Kavan Estates cuenta con grandes profesionales expertos en el sector inmobiliario y pueden encontrar la casa de sus sueños en un tiempo récord.
Kavan Estates estará a su lado para enseñarle y seleccionar la mejor opción del mercado.
En este momento, hay que entregar una señal de 6.000€. Kavan Estates le asesorará en el procedimiento de reserva de su vivienda.
Este proceso es el más importante antes de la compra. Kavan Estates se encargará de revisar la documentación de su vivienda y confirmar que está todo en orden. Además, contamos con la colaboración de abogados especializados en el sector.
En este acto, hay que entregar el 10% del precio de venta y la vivienda se retirará del mercado. A partir de este momento, si el comprador decide no seguir adelante con la compra, perderá dicha cantidad.
Si de lo contrario, es el vendedor quien decide no seguir adelante con la venta, tendrá que devolver el duplo de dicha cantidad al comprador. Kavan Estates recomienda, que, llegado este momento, cuente con su agente inmobiliario de confianza.
Kavan Estates se compromete a recopilar toda la información de la vivienda, gestionar la notaría y asesorarle en todo momento durante el proceso de firma de la escritura pública en notaría.
Kavan Estates le hará entrega de las llaves de su nuevo hogar para que pueda disfrutar lo antes posible.
A la hora de adquirir una vivienda en España, el comprador debe asumir una serie de impuestos y gastos de gestión relacionados con la compra venta de la vivienda. Estos gastos son independientes al precio de venta de esta y oscila entre el 10% y el 14% del precio de venta.
Supone un 1% del precio de venta.
Supone un 1% del precio de venta.
Estos costes suelen rondar entre los 400€ y los 600€.
En caso de que la vivienda adquirida sea obra nueva.
En caso de que la vivienda adquirida sea de segunda mano. Este impuesto varía en función del precio de la vivienda y se calcula por tramos.
| De | Hasta | Tipo impositivo |
| 0 | 400.000€ | 8% |
| 400.000€ | 700.000€ | 9% |
| 700.000€ | En adelante | 10% |
Este es un gasto opcional. El cliente puede contratar los servicios de gestoría para tramitar la liquidación de los impuestos. Suele contratarse cuando se necesita una hipoteca. En este caso no existe una tarifa concreta pero el precio oscila los 300€
En caso de que el cliente necesite una hipoteca para adquirir la vivienda, incurrirá en ciertos gastos como el de tasación. Depende de la entidad, estos costes varían, suelen rondar entre un 1% y un 3%.
El precio de esta varía en función de la valoración, entidad financiera y tipo de inmueble, pero suele oscilar entre los 250€ y los 600€.
Tras la nueva ley, estos gastos se dividen de la siguiente manera:
· Constitución del préstamo - Coste asumido por el cliente
· Timbre de los documentos notariales - El coste es asumido por partes iguales entre el cliente y la entidad financiera.
Esta comisión puede llegar hasta un 2%, depende de lo pactado con la entidad financiera.
